Описание
Продаётся дача, площадь участка 8,8 соток. В собственности. Участок большой, ухоженный. Расположение дачи в СНТ близ с. Широкий буерак, до Волги 5-7 минут пешком, обустроен небольшой пляж. Дорога до СНТ асфальт, до дачи грунтовая дорога с щебнем. Кирпичный дом, 2 этажа, общая площадь 55,1 м2. Фасад утеплен по цоколю, выполнена по периметру обмазочная гидроизоляция жидким стеклом. Планировалось полное утепление фасада для проживания круглогодично. Установлены пластиковые окна, железная входная дверь, выполнено устройство крыльца. На 1 этаж расположена гостиная и кухня, прихожая.... на 2-м этаже 2 комнаты и небольшой холл. По полу 1 этажа выполнена засыпка котлована глубиной не менее полуметра, стяжка до 20 см по утепленному пенополисттрольными плитами полу, финишное покрытие пола - керамогранит, за счет него летом в жарую погоду в доме всегда прохлада. Комната и кухня 1 этажа отделаны, частично не закончен ремонт в прихожей. На полах 2-го этажа уложена плита ОСП, стены по 2-му этажу оштукатурены и огрунтованы, подготовлены под оклейку обоев или покраску, потолки зашиты гипсокартоном с прослойкой минваты ROCKWOOL толщиной 100 мм. 1 комната отделана полностью. На кухне выполнена разводка для воды с выводом в уличный слив. Имеется место для установки кухонной мебели., установлен холодильник. Электричество по всему дому заменено, в стенах выполнена прокладка нового кабеля, установлен новый счётчик, щиток с автоматами на несколько точек ( кухня, комната, комнаты 2 этажа и тд) К дому пристроена веранда площадью около 25м2. На територии имеется хоз постройка с унитазом и душем, организован слив. Установлен еврокуб и 3 дополнительные ёмкости на хоз. нужды по 220л. Забор из профлиста смонтирован весной 2024г. На территории имеются посадки яблонь, ореха, смородины чёрной и красной, малина, ежемалина, виноград, груша, крыжовник. Молодые саженцы вишни, персика и черешни были посажены в 2023г. Также высажены хвойные декоративные кустарники (туя, можжевельник), лилейник и тюльпаны. Много клубники. Вода подаётся в сезон, 4 раза в неделю, свет круглый год. Автобус запущен круглогодичный. Продажа в связи с переездом в другой город по причине выявленной аллергии у ребенка в данном регионе. Реальному покупателю ТОРГ.
